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マンション

明治グランドヒル飾磨駅前

兵庫県姫路市飾磨区清水80山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩2分

明治グランドヒル飾磨駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区清水80
交通
山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩2分
築年月
2004年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.63m² ~ 96.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
718.79m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
明治住建
施工会社
西武建設坪田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3686.68m²
建築面積
430.93m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区清水80
バルコニー面積
9.76m² ~ 21.60m²

口コミ・レビュー

飾磨駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 飾磨駅まで徒歩2分は本当に便利。山陽電鉄ですぐに姫路駅や神戸方面へ行けるので、通勤・通学・お出かけに重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑わいはありますが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、騒がしすぎることはありません。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、電車での移動も楽々です。建物の古さは多少感じますが、管理はしっかりされているので、快適に暮らせています。子育てにも良い立地だと感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかると思います。床暖房があったのは冬場助かりました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックもしっかりしていましたし、不審者を見かけるようなこともありませんでした。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し不安に感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 飾磨小学校が近いのは子供にとって安心でした。駅が近いので、電車での移動は便利です。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には少し気を使いました。また、駅前なので、夜遅くなると人通りが多く、落ち着かないと感じることもありました。

駅からの近さは最大の魅力ですが、生活していく上では少し気になる点もありました。特に子育てが終わった後や、駅近の利便性だけを求める方には良い物件だと思います。ファミリーで住むには、部屋の広さや間取りが合うか、設備面などをしっかり確認することが重要です。

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