京都市の物件一覧に戻る
マンション
パラドール京都丹波口
京都府京都市下京区西七条西八反田町129-1JR山陰本線／丹波口駅 徒歩11分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区西七条西八反田町129-1
交通
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩11分
築年月
2010年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
58.72m² ～ 74.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
1064.03m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
今井建設
施工会社
淺沼組
管理会社
今井建設
小学校区域
七条第三小学校
中学校区域
七条中学校
備考
●専用庭：あり
延床面積
2443.5m²
建築面積
493.79m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条西八反田町129-1
バルコニー面積
8.50m² ～ 18.32m²
口コミ・レビュー
京都移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも恵まれています。
気になる点: 丹波口駅からは少し歩くので、荷物が多い時は大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数の割に設備は比較的新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
静かで落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションだと感じています。周辺の利便性も良く、満足しています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。
元住人カップルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR丹波口駅が利用でき、JR京都駅へのアクセスは良好です。バス路線も充実しています。
気になる点: 徒歩11分は、もう少し近ければもっと便利だと感じます。特に雨の日などは億劫になります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築10年以上経っていますが、外観はモダンで、共用部分もきれいに保たれています。エントランスの雰囲気は良いです。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りは使いやすく、リビングも広めです。キッチン設備も一通り揃っています。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることがありました。
京都の中心部から少し離れていますが、静かな環境で住みやすかったです。駅までの距離だけが少し残念でしたが、総合的には悪くない物件でした。共用部も綺麗に管理されていました。