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マンション

グランスイート阿倍野駅前ローレルコート

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-43大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-43
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩5分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
67戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
42.16m² ~ 71.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
634.58m²
建ぺい率
100%
容積率
800%・400%
分譲会社
丸紅近鉄不動産
施工会社
東急建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
グランスイート
延床面積
5552.77m²
建築面積
509m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-43
バルコニー面積
2.90m² ~ 12.42m²

口コミ・レビュー

阿倍野生活満喫中40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅、大阪阿部野橋駅、天王寺駅が徒歩圏内。地下鉄、近鉄、JRと複数路線が使えて、通勤や週末のお出かけに本当に便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスをはじめ、近鉄百貨店、ルシアスビルなど商業施設が充実。買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 週末や夕方は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは上品で清潔感があります。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。ゴミ捨て場も綺麗に保たれています。

気になる点: 共用施設は特にありません。

駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じます。日勤管理なので、日中の安心感もあります。少し賑やかなエリアですが、それを補って余りあるメリットがあります。

シングルDINKS検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースは工夫されていて使いやすそうでした。キッチンやバスルームの設備も、この年代のマンションとしては標準的で悪くない印象です。

気になる点: 専有面積が42m²台の部屋は、一人暮らしやDINKSには十分ですが、ファミリーには少し手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前で利便性は抜群ですが、人通りが多く、夜遅くまで賑やかな場所もあります。静かな環境を求める方には少し合わないかもしれません。

気になる点: 周辺の騒音や、夜間の明るさが気になる可能性はあります。

交通利便性は非常に高く、通勤や外出には最適だと感じました。周辺の商業施設も充実しており、生活する上での不便はなさそうです。ただ、部屋によっては広さが限られるのと、駅前の賑やかさが気になる人もいるかもしれません。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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