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マンション

ワコーレ甲南テラス

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-26JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-26
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
2010年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.21m² ~ 80.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
778.65m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2950.17m²
建築面積
450.38m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-26
バルコニー面積
14.00m² ~ 26.33m²

口コミ・レビュー

神戸子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。阪急、阪神も徒歩圏内なので、神戸・大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。福池小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は標準的で、特別目新しいものはありません。

3LDKの間取りは、夫婦と子供2人で住むのに十分な広さで、収納も多く満足しています。日当たりの良いリビングで、家族との時間を快適に過ごせています。静かで住みやすい環境が気に入っています。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めで、ゆったりと使えます。キッチンやバスルームなどの水回りは、基本的な設備が整っており、使い勝手は悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。もう少し最新の省エネ設備などがあれば、さらに良かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 週末や夜間は管理員さんがいないため、多少不安を感じることもあります。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: JR、阪急、阪神の3路線が利用できるのは便利ですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、駅までの移動に少し時間がかかります。

気になる点: 雨の日は傘をさしての移動が少し億劫になります。

全体的には静かで住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、落ち着いて過ごせます。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、さらに満足度は高かったです。日勤管理なので、平日の安心感はあります。

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