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マンション
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸
京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩6分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩7分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1
交通
京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩6分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩7分
築年月
2010年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
60.34m² ～ 99.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
2299.18m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
224.38%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
三井住友建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
広沢
中学校区域
嵯峨
ブランド
パークホームズ
備考
●スーパー「グルメシティ嵯峨店」約250m ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
4683.34m²
建築面積
1218.7m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1
バルコニー面積
9.40m² ～ 30.74m²
口コミ・レビュー
嵯峨野在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 嵐電とJRの2路線が徒歩圏内。嵐電は風情があり、JRは日常の移動に便利で、使い分けができるのが良い。
気になる点: JR嵯峨嵐山駅は観光客も多く、時間帯によっては混雑することがあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 緑豊かで静かな環境。広沢の池や天龍寺など、散策できる場所が多く、四季折々の自然を楽しめるのが最高。
気になる点: コンビニやスーパーは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はやや限定的。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 上品で落ち着いた外観デザイン。共用部も綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できます。
気になる点: null
静かで自然豊かな嵯峨野の暮らしを満喫できるマンションです。駅へのアクセスも良好で、都心への通勤も可能です。子育て環境としても申し分なく、大変満足しています。近隣には歴史的な名所も多く、散歩が日課になりました。
購入検討者・京都移住希望さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分で、使いやすそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない点が少し気になります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、日常の買い物や病院などの生活利便施設がもう少し充実していると嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅からの徒歩分数や、バス便の少なさが少しネックに感じます。
歴史と自然が調和する嵯峨嵐山の雰囲気がとても気に入りました。日当たりや眺望の良い部屋があれば、購入を真剣に検討したいと考えています。周辺の生活利便性だけが少し気になるところですが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。