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マンション

グランコート伏見桃山大手筋桜華邸

京都府京都市伏見区革屋町766京阪本線/伏見桃山駅 徒歩13分 京阪本線/中書島駅 徒歩14分 JR奈良線/桃山駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区革屋町766
交通
京阪本線/伏見桃山駅 徒歩13分 京阪本線/中書島駅 徒歩14分 JR奈良線/桃山駅 徒歩20分
築年月
2009年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.14m² ~ 79.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1158.75m²
駐車場数
10
建ぺい率
59.84%・60%
容積率
199.65%・200%
分譲会社
大倉
施工会社
ミノベ建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2597.86m²
建築面積
693.37m²
設計会社
ナショナルエステート二葉設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区革屋町766
バルコニー面積
7.94m² ~ 13.23m²

口コミ・レビュー

伏見在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 大手筋商店街が近く、買い物に便利。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。全体的に清潔感があり、管理が行き届いている印象です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。キッチンやバスルームも使いやすいです。日当たりや風通しも比較的良好で、快適に過ごせています。

気になる点: 築年数なりの設備なので、最新ではありません。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。

伏見桃山駅から少し歩きますが、大手筋商店街へのアクセスが非常に良く、生活利便性は高いです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気で過ごしやすいマンションです。

京都在住40代DINKSさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪、JRと複数の路線が徒歩圏内にあり、行動範囲が広がります。特に京阪沿線へのアクセスは良好で、通勤や休日のお出かけに便利です。近隣にコンビニもあります。

気になる点: 伏見桃山駅まで徒歩13分は、毎日の通勤では少し遠く感じます。特に夏場や冬場は億劫になることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 伏見エリアは歴史があり、落ち着いた雰囲気です。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園などもあり、散歩には良いです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。繁華街のような賑やかさはありません。

大手筋商店街へのアクセスが良く、日々の買い物には困りません。複数の駅が利用できるのは便利ですが、最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。築年数も経ってきていますが、管理はしっかりされており、共用部も清潔に保たれています。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。

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