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マンション
ルイシャトレ八木
奈良県橿原市葛本町674-3近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩18分
物件概要
所在地
奈良県橿原市葛本町674-3
交通
近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩18分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
53戸
専有面積
69.24m² ~ 89.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2173.9m²
駐車場数
24
建ぺい率
30.3%
容積率
198.65%
分譲会社
ニチモ
施工会社
平成建設
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
4401.83m²
建築面積
658.59m²
設計会社
十和設計事務所
所在地(住所)
奈良県橿原市葛本町674-3
口コミ・レビュー
橿原市民50代、現役ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 新ノ口駅まで徒歩10分と近く、近鉄橿原線で移動しやすい。大和八木駅も徒歩圏内なので、乗り換えの選択肢も多いのが便利。
気になる点: 快速が止まる駅ではないので、急ぎの際は少し不便。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめ。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部分も比較的きれいに清掃されている。
気になる点: オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、周辺環境も生活しやすく気に入っています。駅へのアクセスも悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
大和八木駅周辺で探してますさん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★☆☆
良い点: 近鉄橿原線の新ノ口駅まで徒歩10分と、通勤には十分な距離。大和八木駅も徒歩圏内なのは魅力。
気になる点: どちらの駅も、利用する路線によっては少し歩く印象。駅までの道は夜になると人通りが少なくなる場所もある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は重厚感があり、年数の割には管理されている印象。エントランス周りは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新という感じではない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が比較的広めで、ゆとりがありそう。間取りによっては使いやすそうだと感じた。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料ですが、もう少し共用部の設備が充実していると良いかもしれません。
