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マンション

藤和浜寺公園ホームズ駅前通り

大阪府堺市西区浜寺公園町2丁目137-2阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩1分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺公園町2丁目137-2
交通
阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩1分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩1分
築年月
2003年8月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
77戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.52m² ~ 95.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2173.42m²
駐車場数
64
建ぺい率
75.05%・60%
容積率
275.28%・300%・200%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
本間組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
浜寺昭和小学校
中学校区域
浜寺南中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「浜寺公園」約80m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6539.2m²
建築面積
889.54m²
設計会社
北川彌一郎建築設計事
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺公園町2丁目137-2
バルコニー面積
11.08m² ~ 43.61m²

口コミ・レビュー

浜寺公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 浜寺公園駅と浜寺駅前駅が徒歩1分という立地は最高です。南海と阪堺線どちらも使えて、通勤や外出に非常に便利です。周辺にお店もいくつかあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車で十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 目の前に浜寺公園があり、子育て環境としては抜群です。緑が多く、散歩やジョギングを楽しめるのが魅力。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはしっかりしています。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少し広ければ嬉しいです。

子育て世代には非常に魅力的なマンションだと思います。公園が近いこと、駅近で交通の便が良いことが最大のメリットです。部屋も広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。築年数は経っていますが、全体的に満足しています。

駅近シングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利です。朝はギリギリまで寝ていられますし、帰宅も楽々。南海線で難波にもすぐ出られるので、都心へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 阪堺線はあまり利用しないので、正直宝の持ち腐れ感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積66.52m²の3LDKは一人暮らしには十分すぎる広さです。収納も多く、部屋も明るいので快適に過ごせています。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新というわけではないので、リフォームを検討したい部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では問題なく生活できています。

気になる点: null

駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺に買い物できる場所もいくつかあり、生活する上で困ることはあまりありません。ただ、築年数なりの設備なので、内装にこだわりたい人はリフォームを考える必要があるかもしれません。全体的には満足しています。

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