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マンション

ロイヤルアーク東生駒

奈良県生駒市辻町97近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分

ロイヤルアーク東生駒をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町97
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付6階建
総戸数
51戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.59m² ~ 103.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3291.1m²
建ぺい率
50%・60%
容積率
80%・200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
村本建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5494.39m²
建築面積
1338.34m²
設計会社
群建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町97
バルコニー面積
14.46m² ~ 26.05m²

口コミ・レビュー

東生駒ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも大阪方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 準急や急行が止まらないため、混雑時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は近くにありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の買い物にも困りません。もう少し駅周辺に活気があると嬉しいですが、全体的には満足しています。

検討者Bさん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているため、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも十分確保されているようです。

気になる点: 水回りの設備などは、築年数なりの古さを感じさせる部分もあり、リフォームの必要性を感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理員さんの対応も丁寧でした。

交通★★★☆☆

良い点: 東生駒駅まで徒歩7分は魅力的です。奈良市街や大阪方面へのアクセスも考慮されています。

気になる点: 近鉄奈良線のみの利用となるため、JRや他の私鉄への乗り換えが必要な場合は少し時間がかかります。

広々とした間取りが魅力的な物件です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良い選択肢かもしれません。ただ、設備面では最新とは言えない部分もあるため、リフォーム費用なども含めて検討が必要そうです。

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