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マンション

グローバル稲荷山

京都府京都市伏見区深草正覚町1-17京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩3分 JR奈良線/稲荷駅 徒歩8分

グローバル稲荷山をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草正覚町1-17
交通
京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩3分 JR奈良線/稲荷駅 徒歩8分
築年月
2009年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
44.39m² ~ 84.74m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1260.77m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
TGM辻正
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立稲荷小学校
中学校区域
京都市立深草中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3045.16m²
建築面積
707.01m²
設計会社
ヒロプランニング
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草正覚町1-17
バルコニー面積
7.23m² ~ 10.09m²

口コミ・レビュー

伏見区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪とJRの2路線が使えて非常に便利です。鳥羽街道駅まで徒歩3分、稲荷駅まで徒歩8分と、通勤や休日のお出かけに重宝しています。大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 伏見稲荷大社が近いので、静かで落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。緑も多く、散歩に最適です。

気になる点: 夜は少し暗いと感じる場所もあります。女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数にしては比較的きれいな状態を保っています。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は最新のものではないため、一部古さを感じる部分もあります。もう少し収納があると嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も静かで住みやすく、子育てにも良い環境だと思います。設備面で少し気になる点はありますが、価格を考えれば十分です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、清潔感があります。エントランスも広々としており、居住者専用のゴミ置き場も完備されています。オートロックでセキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 共用部のスペースはあまり広くありません。駐車場は機械式で、台数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、訪問者を確認できるので安心感があります。周辺の治安も悪くない印象です。管理体制については、管理会社に直接確認が必要そうです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金についても詳細を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 伏見稲荷大社が近く、歴史的な雰囲気を感じられるのは魅力的です。京阪とJRの駅が近いので、色々な場所へアクセスしやすいのは大きなメリットです。子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物の際は少し移動が必要になります。静かな環境が好きな人には良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。

交通利便性と周辺環境の良さに惹かれて検討しています。特に子育て世代には魅力的な立地だと思います。建物の共用部や管理体制については、もう少し情報を集めたいと考えています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできる物件です。

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