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マンション

エスリード天満橋

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-64JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-64
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩13分
築年月
2004年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
74戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
27.00m² ~ 87.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東北東
敷地面積
720.72m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%・60%・74.08%
容積率
600%・300%・511.18%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
4621.83m²
建築面積
515.35m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-64
バルコニー面積
4.86m² ~ 19.39m²

口コミ・レビュー

桜ノ宮徒歩5分!便利すぎな単身者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜ノ宮駅まで徒歩5分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や京橋駅へすぐアクセスできるのが最大の魅力。さらに大阪駅も徒歩圏内なのは驚き。通勤・お出かけに全く困りません。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 大川沿いを散歩できるのが気持ちいい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。少し歩けば天神橋筋商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: 時代を感じる部分もある。もう少しモダンだと嬉しい。

単身者には最高の立地だと思います。駅近で交通の便が良く、周辺環境も便利。大川沿いの散歩もリフレッシュになります。築年数はありますが、日勤管理なので安心感もあります。コスパを考えると満足度は高いです。

子育てファミリー、堀川小校区で検討中さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立堀川小学校の校区内であることが最大のポイントです。学区が良いと聞いており、子育て環境としては魅力的。スーパーや病院なども近く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 公園がもう少し近いと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が27㎡台からあるので、単身者向けかと思いきや、4LDKもあるとのこと。多様な間取りがあるのは良い点。内見できれば、設備の新しさなどを確認したいです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームされているか確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると期待しています。

気になる点: 夜間の管理体制がどうなっているか、少し気になります。

堀川小学校の学区で、かつ複数路線利用可能な立地は魅力的で、購入を検討しています。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数もあるため、物件の状態や管理状況をしっかり確認したいところです。ファミリータイプの間取りがあれば、さらに魅力的です。

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