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マンション

ライオンズマンション中津

大阪府大阪市北区中津3丁目29-27阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津3丁目29-27
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分
築年月
2003年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
89戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.05m² ~ 106.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2096.34m²
駐車場数
54
建ぺい率
70%・50%
容積率
300%・357.24%
分譲会社
大京
施工会社
戸田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
9295.15m²
建築面積
855.31m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目29-27
バルコニー面積
14.43m² ~ 54.39m²

口コミ・レビュー

中津在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、JR、地下鉄と3路線利用でき、梅田や新大阪へのアクセスは抜群です。通勤や休日のお出かけにとても便利で、駅近の生活は手放せません。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 梅田が徒歩圏内なので、買い物や外食には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 大型商業施設からは少し距離があるため、頻繁に利用する場合は少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、清掃が行き届いています。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要です。

梅田への近さと複数路線が使える利便性が最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた住環境と言えます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には使いやすいと思います。収納スペースも確保されていました。キッチンやバスルームの設備も標準的でした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズマンションブランドらしく、外観はしっかりした印象です。エントランス周りも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。

気になる点: 地下駐車場はありますが、台数制限があるため、希望者全員が利用できるわけではないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪駅まで徒歩圏内というのは、やはり便利でした。駅周辺は賑やかですが、マンション自体は通りから一本入っているので、比較的静かでした。小学校も近く、子どもの通学には安心でした。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園などは多くなく、子どもの遊び場としては物足りない場面もありました。

交通利便性は非常に高く、梅田での生活を楽しみたい方には最適な立地です。子育て世代でも、小学校が近く、管理も日勤で安心感がありました。ただ、建物自体は築年数を感じさせる部分もあり、設備面では最新ではありません。

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