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マンション

ファミール高津タワー

大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
122戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.42m² ~ 76.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
1206.78m²
駐車場数
61
建ぺい率
100%
容積率
800%
分譲会社
丸紅
施工会社
大成建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ブランド
ファミール
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11851.91m²
建築面積
759.16m²
設計会社
大成建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17
バルコニー面積
6.28m² ~ 21.53m²

口コミ・レビュー

上本町暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅、日本橋駅、大阪上本町駅と3路線利用でき、どこへ行くにも非常に便利です。特に谷町線は都心へのアクセスが抜群で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。少し歩けば黒門市場にも行けます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、高級感があります。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。

20年近く前のマンションですが、立地の良さと複数路線が使える便利さで、今でも十分快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、生活利便性は非常に高いです。管理も行き届いていると感じます。

ファミリー層さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(3LDK)を選んだので、子供と二人で住むには十分な広さです。収納も比較的多く、助かっています。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高津小学校が学区なのは安心感があります。近隣に公園もあり、子供を連れて行くこともできます。

気になる点: 都心部なので、子育て環境としては緑が少ないと感じることもあります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

立地は抜群で、通勤や買い物には大変便利です。共用部は綺麗に保たれていますが、部屋の設備は築年数なりの古さを感じます。ファミリーで住むには広さも確保できますが、静かな環境を求める場合は少し注意が必要です。

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