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マンション

ハイネスピア東生駒

奈良県生駒市辻町812近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町812
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩11分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.94m² ~ 98.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
2673.8m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大阪ハイネス
施工会社
大林組大末建設
管理会社
ライフ・ワン・サポート
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4087.13m²
建築面積
951.94m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町812
バルコニー面積
6.48m² ~ 21.82m²

口コミ・レビュー

生駒在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線・生駒線どちらも利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅まで徒歩5分という立地は、毎日の通勤・通学に大変助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、全体的には満足しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いとさらに良いです。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、立地の良さが最大の魅力です。子育て世代にも、通勤に便利な場所を求める方にもおすすめできるマンションだと思います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

東生駒検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台からあり、3LDKであればファミリーでも十分な広さがありそうです。収納スペースも確保されている間取りが多い印象です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で、地下1階付き6階建てという構造はしっかりしている印象。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も年数の割に綺麗に維持されているように見えます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕の混雑時は少し待つかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東生駒駅まで徒歩5分と非常に近く、近鉄奈良線で奈良市内や大阪方面へのアクセスが良いのは大きなメリットです。生駒駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 近鉄線のみなので、JRや他の私鉄への乗り換えを考えると少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

立地と広さが魅力的な物件だと感じました。駅から近く、周辺環境も悪くないため、子育てファミリーには良い選択肢になりそうです。ただ、築年数と設備面は確認が必要。価格とのバランスを見て検討したいと思います。

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