腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

クラウンハイム西田辺

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩5分

クラウンハイム西田辺をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩5分
築年月
2003年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
64.67m² ~ 107.29m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
444.2m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・200%
分譲会社
東昌建設
施工会社
鍜治田工務店
小学校区域
大阪市立長池小学校
中学校区域
大阪市立昭和中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1970.86m²
建築面積
282.64m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4
バルコニー面積
6.84m² ~ 32.95m²

口コミ・レビュー

鶴ヶ丘在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩5分圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤・通学に非常に便利で、日常の移動の幅が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。築年数は経っていますが、管理はされている様子です。

気になる点: 共用部が特に豪華というわけではなく、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

2路線利用できる利便性が最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活するには十分な設備があります。建物自体は年季が入っていますが、大きな不満はありません。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

西田辺ファミリーさん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。特にキッチンやバスルームは、リフォームされていないと少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理会社の方の対応も丁寧です。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。長期修繕計画などがしっかりしているか、購入前に確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 長池小学校が学区内にあるのは子育て家庭にとって大きなメリットです。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物に便利です。

気になる点: 近隣に大きな公園や文化施設などは少ないため、休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかもしれません。

駅近で交通の便が良いのはやはり魅力です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数を考えると、水回りなどの設備はやや古さを感じます。共用部もシンプルなので、デザイン性を重視する方には向かないかもしれません。

クラウンハイム西田辺について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する