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マンション

メゾンドール堺ザビエル公園

大阪府堺市堺区材木町西2丁目2-10阪堺電軌阪堺線/妙国寺前駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩10分 南海高野線/堺東駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区材木町西2丁目2-10
交通
阪堺電軌阪堺線/妙国寺前駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩10分 南海高野線/堺東駅 バス13分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
87戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.97m² ~ 105.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
1838.01m²
駐車場数
70
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
クボタメゾン
施工会社
東海興業
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
錦西小学校
中学校区域
月州中学校
備考
●スーパー「スーパー玉出 神明店」約400m ●公園「ザビエル公園」約220m ●「プラットプラット」約750m ●「サークルK堺材木町西店」約80m ●「マルナカ 堺店」約450m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7595.75m²
建築面積
798.05m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府堺市堺区材木町西2丁目2-10
バルコニー面積
12.00m² ~ 26.38m²

口コミ・レビュー

堺在住ファミリーさん居住者 / 2023年7月
周辺環境★★★★

良い点: ザビエル公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。錦西小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅からは少し歩くため、重い荷物がある時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは清潔感があり、モダンなデザインで気に入っています。共有スペースも手入れが行き届いており、快適に過ごせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも満足しています。

気になる点: もう少し共有部分の清掃頻度が高いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、公園に隣接しているため、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。駅へのアクセスも許容範囲で、総合的に満足しています。

堺駅近検討者さん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 妙国寺前駅まで徒歩3分と近く、路面電車なので気軽に利用できます。堺駅も徒歩10分なので、南海線を使いたい場合も便利です。

気になる点: 堺東駅まではバス移動が必要で、乗り換えを考えると少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。眺望の良い部屋も多いと聞きました。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: ザビエル公園が目の前というロケーションは魅力的です。市役所なども近く、利便性は良いと感じました。

気になる点: 周辺には古い建物も混在しており、一部景観が気になるかもしれません。

公園に面した立地は非常に魅力的で、子育て環境としては申し分ないと感じました。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきそうです。内見できる機会があれば、さらに詳しく確認したいです。

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