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マンション

パークホームズ北大路紫野レジデンス

京都府京都市北区紫野上鳥田町22京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩11分
築年月
2009年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
63.00m² ~ 92.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1033.56m²
駐車場数
9
建ぺい率
59.94%
容積率
204.35%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
市立鳳徳小学校
中学校区域
市立旭丘中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「大国屋今宮店」約200m ●「紫野柳公園」約260m ●「田代医院」約210m ●「デイリーヤマザキ堀川今宮店」約20m ●「北区役所」約750m ●「とうりん幼稚園」約400m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2768.55m²
建築面積
619.58m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
バルコニー面積
11.68m² ~ 15.12m²

口コミ・レビュー

北大路暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩11分。バス停も近く、京都市内へのアクセスは比較的良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くに公園もあり、散歩するのに最適。小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部はシンプルですが清潔感があります。

静かで落ち着いた環境を重視する方にはぴったりのマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、全体的に満足しています。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと感じます。

マダム京都さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象。床暖房など、住み心地を考えた設備もあります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと思います。共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、別途確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北区の落ち着いた住宅街で、緑も多く、住環境としては悪くないです。小学校が近いのは子育てファミリーには嬉しいポイントでしょう。しかし、商業施設は北大路駅周辺まで行かないと充実していません。

気になる点: 周辺に飲食店やコンビニが少ないのが少し不便です。

築年数は経っていますが、しっかり管理されており、共用部は清潔に保たれています。お部屋によっては広さがあり、ゆったり過ごせるのが良い点です。ただ、周辺の利便性を考えると、もう少し駅近が理想だったかなとも思います。日勤管理なので、日中の安心感は高いです。

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