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マンション

ロイヤル神戸北野通り

兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-23神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-23
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
築年月
2004年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
47戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
45.65m² ~ 113.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1297.52m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
ハンシン建設
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4960.01m²
建築面積
796.63m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室エフエム建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-23
バルコニー面積
4.12m² ~ 37.10m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行にすぐ出かけられます。地下鉄で三宮にもすぐ出られるので、日常の買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 北野エリアは静かで落ち着いた雰囲気でありながら、少し歩けば異人館やおしゃれなカフェも多く、散歩が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: スーパーが近くに少ないのが少し残念。車がないとまとめ買いがしにくいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届いた共用部のおかげで、快適に暮らせています。特に駅近の恩恵は大きく、神戸の中心部へのアクセスは抜群です。静かな環境を求める方や、交通利便性を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいたので、ファミリーでも十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。リビングの日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると機能面で物足りなさを感じました。リフォーム済み物件であれば印象は変わるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。エレベーターも2基あったので、待ち時間が少なかったです。

気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し手間がかかるのが気になりました。また、子供が遊べるような共有スペースはありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新神戸駅が近いのはやはり便利でした。新幹線が使えるのは大きなメリットです。地下鉄で三宮へもすぐ行けるので、生活圏は広いです。

立地は本当に素晴らしいマンションです。新神戸駅が近いおかげで、通勤や移動がとても楽でした。ただ、築年数も経っているため、部屋の設備面では少し古さを感じました。ファミリーで住むには、部屋の広さによっては十分ですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には、立地と静かな住環境を評価できる物件です。

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