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マンション

セレッソコート新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-22大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩7分 JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-22
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩7分 JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩10分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
244戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
25.64m² ~ 117.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1652.91m²
駐車場数
74
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
北中島小学校
中学校区域
宮原中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ライフ」約220m ●「北中島公園」約15m
延床面積
12259.89m²
建築面積
999.83m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-22
バルコニー面積
8.26m² ~ 21.73m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩7分、新大阪駅も徒歩圏内なので、梅田や難波へのアクセスが抜群。新幹線も利用しやすく、出張や旅行に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食の選択肢も豊富です。

気になる点: 駅前はやや賑やかすぎる時もありますが、マンション自体は静かなので気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場は機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

利便性の高さが最大の魅力です。交通アクセスはもちろん、生活に必要な施設も揃っており、非常に住みやすい環境です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。最新の設備というわけではありませんが、十分な機能は備わっています。

気になる点: 一部の設備は古さを感じさせるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間が発生することがあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北中島小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども近くにあり、緑を感じられる場所もあります。

気になる点: 新大阪駅周辺はオフィス街の雰囲気も強く、落ち着いた住宅街とは少し異なります。夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。

交通の便は非常に良いですが、周辺環境は少しオフィス街の印象が強いかもしれません。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力的です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。共用部の管理状態は良好でした。

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