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マンション

クオリア松屋町

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-27大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-27
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩13分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
68戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
42.74m² ~ 89.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1136.04m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
600%・300%・300%
分譲会社
東急不動産
施工会社
石黒建設福田組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
クオリア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4684.57m²
建築面積
514.45m²
設計会社
ユマ設計ビーキャスト
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-27
バルコニー面積
8.86m² ~ 20.16m²

口コミ・レビュー

松屋町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅徒歩3分は本当に便利。長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋にもすぐ出られるし、谷町六丁目駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて通勤や休日の外出が楽ちんです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で不便は全く感じません。商店街もあって活気があり、散歩するだけでも楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては多少音が気になることもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ブランドイメージ通りだと感じます。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な印象です。

交通利便性と生活利便性を重視するなら、このマンションは非常におすすめできます。静かな環境を求める方には少し賑やかすぎるかもしれませんが、都会的な暮らしを満喫したい方にはぴったりだと思います。日勤管理なので安心感もあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。ディスポーザーなどの設備も標準装備されていて、快適に暮らせそうです。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。3LDKでも広がりはあまりない印象でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校区域で、通学路の安全性も確認しました。周辺には公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。駅近なので、子供の習い事などにも便利そうです。

気になる点: オフィス街でもあるため、平日の昼間は人通りが多く、休日は少し落ち着いた雰囲気になるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。ただ、ファミリー層にとっては部屋の広さがネックになる可能性があります。単身者やDINKS向けの物件としては、設備や管理面で満足度が高いと思います。もう少し広い間取りがあれば、購入を真剣に検討したいです。

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