腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ヴァンデュール日本橋シティライフ2

大阪府大阪市中央区高津3丁目2-15近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩3分

ヴァンデュール日本橋シティライフ2をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目2-15
交通
近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩3分
築年月
2003年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.27m² ~ 112.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
836.05m²
駐車場数
25
建ぺい率
100%
容積率
469%
分譲会社
大和システム
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
延床面積
4522.96m²
建築面積
430.36m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目2-15
バルコニー面積
10.07m² ~ 21.47m²

口コミ・レビュー

日本橋在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄日本橋駅と地下鉄日本橋駅が徒歩3分と非常に便利。なんばや天王寺へのアクセスはもちろん、京都や神戸への移動も楽々で、交通の便は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 黒門市場が近く、毎日の食材の買い出しに便利。飲食店も多く、外食に困ることはありません。一方、夜は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

気になる点: 夜は多少賑やか。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。ただ、最新のマンションに比べると設備面で見劣りする部分もあります。

気になる点: 築年相応の設備。

日本橋駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、買い物や外食にも困りません。ファミリー層には高津小学校区も魅力的でしょう。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、都心での生活を便利に送りたい方にはおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: なんばや道頓堀が徒歩圏内というエンターテイメント性の高さは魅力的です。黒門市場も近く、活気のあるエリアで生活するのは楽しそうです。

気になる点: 日中は人通りが多く、子育て環境としては少し騒がしいと感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。キッチンやお風呂などの水回り設備は、年数なりのものが多い印象です。

気になる点: 水回り設備はリフォームが必要な場合も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が不明瞭。

なんば・日本橋という都心中の都心にありながら、比較的落ち着いた住環境が保たれている印象です。周辺の利便性は非常に高いですが、築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要です。価格帯によっては魅力的な物件と言えるでしょう。

ヴァンデュール日本橋シティライフ2について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する