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マンション

サーパス明石太寺

兵庫県明石市太寺2丁目10-58山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩12分 JR山陽本線/明石駅 徒歩18分 JR山陽本線/明石駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市太寺2丁目10-58
交通
山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩12分 JR山陽本線/明石駅 徒歩18分 JR山陽本線/明石駅 バス5分
築年月
2004年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
69.97m² ~ 100.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2119.9m²
駐車場数
39
建ぺい率
59.23%
容積率
192.33%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
明石市立人丸小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
ブランド
サーパス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4373.7m²
建築面積
958.55m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県明石市太寺2丁目10-58
バルコニー面積
6.18m² ~ 50.23m²

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな住環境が気に入っています。明石公園や天文科学館も近く、休日の散策に最適です。子育てしやすい雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と少し距離があります。車がないと少し不便に感じる時もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、収納も充実しているので、家族で快適に暮らせています。日当たりも良好で部屋が明るいです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームを検討したい部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境で子育てしたい方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。サーパスブランドなので安心感もあります。

明石駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JR明石駅までバス便があり、通勤に利用できるのは便利です。山陽電鉄の人丸前駅も徒歩圏内なのは良い点です。

気になる点: JR明石駅まで徒歩だと18分は少し遠く感じます。バスの運行本数や時間帯によっては不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、古さを感じさせません。エントランス周りも手入れされている印象です。

気になる点: 総戸数が48戸と、やや少なめなので、将来的な修繕積立金などが心配になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 人丸小学校区域で、周辺は静かで緑も多いです。子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があります。日常の買い物は車があった方が便利そうです。

周辺環境や学区を重視する方には良い選択肢だと思います。建物自体の管理状態も悪くありません。ただ、駅からの距離や周辺施設の利便性を考えると、もう少し検討の余地があるかなと感じました。価格次第では魅力的です。

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