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マンション

ファミール諏訪山ベアジュール

兵庫県神戸市中央区再度筋町19-2神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩14分 JR東海道本線/元町駅 徒歩16分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス9分 諏訪山公園下バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区再度筋町19-2
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩14分 JR東海道本線/元町駅 徒歩16分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス9分 諏訪山公園下バス停 徒歩4分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
82.30m² ~ 96.54m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1156.79m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
188%
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
市立山手の小学校
中学校区域
市立生田中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「トーホー下山手」約950m ●「諏訪山公園」約170m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2773.8m²
建築面積
388.54m²
設計会社
群建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区再度筋町19-2
バルコニー面積
11.51m² ~ 27.24m²

口コミ・レビュー

諏訪山エリア愛好家さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 諏訪山公園がすぐ近くで、散歩やジョギングには最適。神戸の街並みと海を眺めながらリフレッシュできます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部にはもう少しデザイン性があっても良いかもしれません。エレベーターの待ち時間が時々気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に不便を感じたことはありません。近隣住民との顔見知りもあり、安心感があります。

静かな環境と自然が魅力のマンションです。坂道はありますが、その分眺望が良いのが特徴。公共交通機関へのアクセスも悪くなく、神戸での生活を満喫するには良い場所だと思います。

元町近郊のDINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、選択肢が多いのは便利。元町や三宮へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バス利用も選択肢ですが、本数を確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納も多く、使いやすいです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんが、リフォームで対応できる範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。神戸らしいおしゃれなカフェやレストランも点在しています。

気になる点: 坂が多いエリアなので、体力がないと少しきついかもしれません。

坂の上にありますが、その分静かで落ち着いた住環境です。部屋の広さや間取りは満足していますが、駅からの距離が少しネック。しかし、周辺の利便性や公園の近さを考えると、バランスの取れたマンションだと感じています。

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