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マンション

エルパラッツオ塚口リベアーレ

兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩3分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
28戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
62.22m² ~ 89.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
561.09m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
丸正建設
施工会社
丸正建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2548.96m²
建築面積
368.29m²
設計会社
西藤・井上建築設計事
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23
バルコニー面積
6.97m² ~ 36.00m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩3分という立地は非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しているので、騒がしすぎることはありません。塚口小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、休日のショッピングは少し車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分も少しあります。エレベーターの待ち時間も時々あります。

駅近で利便性が非常に高い点が最大の魅力です。2路線利用できるので、お出かけにも便利。子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔に保たれており、総合的に満足しています。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分でした。

気になる点: 設備は標準的なものが多く、最新のものというわけではありません。特にキッチンやバスルームは、リフォームなどを検討したくなるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面では問題なかったです。

気になる点: 週末や夜間は管理人さんがいないため、緊急時の対応は少し不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩3分という点に惹かれて入居を決めました。JRと阪急の両方が使えるのは本当に便利で、移動が楽でした。駅周辺の商業施設も充実しています。

駅からの近さと、部屋の広さが良かったです。特に2路線使えるのは大きなメリットでした。ただ、築年数相応の設備なので、最新のマンションのような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には、利便性を重視する方にはおすすめです。

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