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マンション

ワコーレ立花ソフィール

兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24JR東海道本線/立花駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩14分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.47m² ~ 75.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1331.03m²
駐車場数
26
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
立花南小学校
中学校区域
立花中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3578.85m²
建築面積
636.31m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24
バルコニー面積
13.37m² ~ 38.78m²

口コミ・レビュー

尼崎子育てママさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 立花南小学校まで近く、子供の通学に安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新のものに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、周辺の利便性は悪くありません。管理もしっかりされている印象です。

通勤族ローンさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩14分は許容範囲内です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日などは億劫になりますね。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には困らない程度の店舗は揃っています。静かな住宅街という印象です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、少し不便に感じることもあります。

静かな環境で、JR立花駅へのアクセスも悪くはありません。築年数は経っていますが、共用部や管理は比較的しっかりしていると感じます。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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