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マンション

グラントピア上町台

大阪府大阪市天王寺区生玉町10-23大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉町10-23
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分
築年月
2004年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
16階建
総戸数
158戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
37.90m² ~ 118.68m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1546.58m²
駐車場数
78
建ぺい率
68.8%
容積率
635.1%
分譲会社
入澤建設
施工会社
清水建設
管理会社
アムールアビテ
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
12998.11m²
建築面積
1064.3m²
設計会社
入澤建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉町10-23
バルコニー面積
3.66m² ~ 37.73m²

口コミ・レビュー

谷町九丁目徒歩族さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と千日前線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅近なので、仕事で遅くなっても安心。周辺には飲食店やコンビニも多く、生活に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 生國魂神社が近く、緑も感じられる。鶴橋商店街も徒歩圏内で、食べ歩きや買い物を楽しめる。活気のあるエリアだが、自宅周辺は比較的落ち着いている。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、エントランスはしっかり管理されている印象。重厚感のある外観。

気になる点: 共用廊下などが少し古さを感じる場合がある。

築年数は経ちますが、何より駅からの近さと利便性が魅力です。谷町九丁目という立地は、生活する上で本当に便利。周辺に商業施設や飲食店が多いので、休日の過ごし方にも困りません。建物自体の設備は最新ではないですが、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(4LDK)もあり、ファミリーでも住めそうな部屋がある。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: モデルルームを見学したが、水回りの設備などは最新ではない印象。リフォームされている部屋もあるので、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。

気になる点: 管理体制や修繕履歴については、もう少し詳細な情報があると安心できる。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩3分は非常に魅力的。子連れでも無理なく通える距離。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、時間帯によっては賑やかすぎるかもしれない。

立地と駅からの近さを重視して検討しています。周辺環境も便利で、子育てにも悪くないと感じました。ただ、築年数が20年近く経つため、内装や設備面で古さを感じる部分があるかもしれません。購入するなら、リフォーム済み物件や、ご自身でリフォームする前提で考える必要がありそうです。

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