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マンション

アーバンビュー谷町

大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-24大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-24
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
築年月
2004年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.47m² ~ 102.49m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
526.33m²
駐車場数
7
建ぺい率
91.8%
容積率
538.7%
分譲会社
アーバンコーポレイション
施工会社
森組
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3371.96m²
建築面積
328.56m²
設計会社
アーバンコーポレイション
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-24
バルコニー面積
9.45m² ~ 19.40m²

口コミ・レビュー

谷六暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線谷町六丁目駅徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが最高です。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 谷町筋沿いなので、夜も明るく安心感があります。少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店も多く、休日の楽しみが増えます。中央小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 週末は多少賑やかなので、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いたエントランスです。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備やデザインではありません。共用部の設備は最低限という印象です。

谷町六丁目駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。買い物や食事にも便利で、都心へのアクセスも抜群。建物の古さは多少ありますが、それを補って余りある利便性があります。日々の生活を快適に送りたい方におすすめできるマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からあり、2LDKでもゆったりと過ごせました。リビングも広く、家族で過ごすのに十分な空間でした。収納も各部屋にあり、使いやすかったです。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりの設備という印象。最新の省エネ設備などはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感はありました。近隣住民の方々も静かな方が多かったです。

気になる点: 常駐ではないので、急なトラブルや相談事には少し時間がかかる場合があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄駅がすぐ近く、通勤・通学には非常に便利でした。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、生活必需品はすぐに手に入ります。商店街も近く、活気がありました。

気になる点: 谷町筋沿いということもあり、交通量は多いです。窓を閉めていればそれほど気になりませんが、車の音が気になることもありました。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションでした。ファミリータイプの部屋も広く、子育てにも適していました。ただ、築年数なりの設備や、幹線道路沿いという点は考慮が必要です。利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。

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