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マンション

ジークレフ夙川

兵庫県西宮市若松町4-15阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市若松町4-15
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
73.38m² ~ 122.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1647.75m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社
関西建設工業
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3295.46m²
建築面積
986.35m²
設計会社
関西建設工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市若松町4-15
バルコニー面積
9.03m² ~ 21.61m²

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急夙川駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内で、使い分けができて助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。スーパーや商店街も充実しており、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し小さいように感じます。

築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい立地と、日勤管理による丁寧な管理体制で快適に暮らしています。公園が近く、子育て環境としても魅力的です。駅へのアクセスも良く、通勤・通学に便利で、大変満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 共用部の防犯カメラの設置箇所がもう少し多いと、さらに安心できるかと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川駅周辺の利便性は非常に高いと感じました。スーパーや飲食店も多く、子育てに必要な施設も徒歩圏内に揃っているようです。

気になる点: 近隣に商業施設は多いものの、緑豊かな環境というよりは、生活利便性を重視したエリアという印象です。

夙川駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力です。お部屋の広さも十分ですが、築年数による設備面の確認は必要です。日勤管理は安心材料ですが、価格とのバランスを慎重に検討したいと思います。

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