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マンション

ワコーレ御影中町

兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5-11阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5-11
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.12m² ~ 105.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1500.09m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ソネック
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3671.62m²
建築面積
854.12m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5-11
バルコニー面積
8.20m² ~ 25.95m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分と、普段の移動に便利。JR住吉駅も徒歩圏内なので、通勤や新幹線利用時にも助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活しやすいです。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては理想的です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。御影北小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスなども落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。

全体的に満足しています。特に子育て環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。設備面は最新ではありませんが、十分快適に暮らせています。

元住人カップルさん元居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りはゆったりとしており、収納も十分でした。キッチンやお風呂などの水回りも、当時の標準的な設備としては問題なく使えました。

気になる点: 最新の設備ではないため、最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあります。例えば、食洗機や床暖房はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分は便利でしたが、もう少し近ければさらに良かったと思います。JR住吉駅も徒歩圏内なのは良い点です。

気になる点: 冬場など、雨の日や寒い日は少し遠く感じることがありました。

住み心地は悪くありませんでした。神戸の落ち着いた環境で、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、築年数も経っているので、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になるかと思います。

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