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マンション

オークラハイム奈良青山

奈良県奈良市般若寺町348-2近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩45分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市般若寺町348-2
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩45分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス17分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
46戸
専有面積
76.71m² ~ 99.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5459.55m²
駐車場数
46
建ぺい率
30%
容積率
200%
分譲会社
大倉商事
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
奈良市立鼓阪北小学校
中学校区域
奈良市立若草中学校
延床面積
4455.75m²
建築面積
1625.34m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市般若寺町348-2

口コミ・レビュー

奈良在住ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園が多く、子育てしやすい環境です。鼓阪北小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。スーパーやドラッグストアも車があればすぐ行ける距離です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩45分は、夏場や雨の日はかなり厳しいです。バス便も本数が限られているため、車がないと生活が不便に感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(廊下や階段など)は、やはり年季を感じさせます。特にエレベーターがないため、上層階は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策があると嬉しいです。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れているかと思います。車があれば不便なく暮らせますが、公共交通機関だけでの生活は少し大変かもしれません。子育て環境としては良いので、ファミリー層にはおすすめです。

奈良市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 近鉄奈良駅や新大宮駅まではバス便がありますが、本数が少なく、待ち時間も考慮するとかなり時間がかかります。通勤で利用するには厳しいと感じました。

気になる点: 徒歩でのアクセスは現実的ではない距離です。近隣に商業施設なども少ないため、電車での移動がメインの方には不向きだと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、静かな環境は魅力です。小学校が近く、治安も悪くなさそうなので、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。

気になる点: 日常の買い物や外食には車が必須になるでしょう。生活利便性を重視する方には、少し不便に感じるかもしれません。

静かな環境と広めの専有面積が魅力ですが、交通利便性の悪さがネックです。車を所有している方や、静かな郊外でゆったり暮らしたい方には選択肢に入るかもしれませんが、通勤や日常の利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。

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