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マンション

グローバル御幣島駅前

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-9JR東西線/御幣島駅 徒歩2分

グローバル御幣島駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-9
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩2分
築年月
2003年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
47戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
43.46m² ~ 71.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
699.55m²
駐車場数
19
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
タカスギグローバルマンション
施工会社
南海辰村建設
管理会社
デ・リード
小学校区域
大阪市立御幣島小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
3762.77m²
建築面積
546.14m²
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-9
バルコニー面積
6.79m² ~ 33.74m²

口コミ・レビュー

御幣島暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や新大阪へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街もあり、普段の買い物には困りません。公園も近くにあるので、子供の遊び場としても利用できます。静かな環境で住みやすいです。

気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。もう少しセキュリティが強化されると安心できるのですが。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。室内はリフォームされている部屋もあるようで、綺麗に使われている印象です。子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 8階建てのRC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新というわけではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が43.46m²からと、単身やDINKS向けの広さが多いようです。間取りも1DKから3LDKまであり、多様なニーズに対応できそうです。

気になる点: 中古物件なので、水回りなどの設備はリフォームの有無を確認する必要がありそうです。眺望は周辺の建物によっては期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩2分は、都心へのアクセスを考えると大きな魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: JRのみなので、地下鉄や他の私鉄への乗り換えには少し手間がかかるかもしれません。

駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さが最大の魅力のマンションです。周辺環境も生活しやすそうです。築年数は考慮する必要がありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ると感じました。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要です。

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