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マンション

エスリード九条

大阪府大阪市西区九条2丁目29-15阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/西九条駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区九条2丁目29-15
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/西九条駅 徒歩9分
築年月
2004年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
95戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.60m² ~ 81.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1643.91m²
駐車場数
48
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立九条東小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
ブランド
エスリード
備考
●専用庭:あり
延床面積
8229.91m²
建築面積
838m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条2丁目29-15
バルコニー面積
10.80m² ~ 27.06m²

口コミ・レビュー

九条在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが抜群です。環状線や地下鉄も利用でき、交通の便は申し分ありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。商店街もあり、活気があって楽しいです。九条東小学校も近いので子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 周辺に商業施設が集まっているため、週末などはやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多く、そこそこ存在感のあるマンションです。

気になる点: 外観デザインは特に目新しいものではなく、共用部も標準的です。エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。

九条駅近という立地が最大の魅力です。日々の通勤や買い物はもちろん、休日の外出にも便利で、生活しやすい環境が整っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。共用部は少し古さを感じますが、お部屋自体は快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。キッチンやバスルームなどの設備も、特に不便なく使えていました。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも配慮されていると感じました。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体のメンテナンス状況が気になるときもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立九条東小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーや商店街も充実しており、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。

気になる点: 西九条駅も徒歩圏内ですが、九条駅の方が利便性が高いと感じました。静かな環境とは言えませんが、都会的な便利さはあります。

子育て世代には、小学校が近く、生活利便施設が充実している点が魅力的なマンションでした。駅からの距離も許容範囲で、交通の便も悪くありません。ただ、築年数による設備の古さや、建物自体のデザイン性は少し物足りないと感じました。総合的には、便利さと価格のバランスが良い物件だと思います。

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