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マンション
ダイアパレス三国ヶ丘
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目70-2JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩5分 南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目70-2
交通
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩5分 南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩8分
築年月
2003年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
94戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
64.62m² ～ 90.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
3294.11m²
駐車場数
99
建ぺい率
34.55%
容積率
232.9%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
大谷建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
百舌鳥
中学校区域
陵南
備考
●オートロック ●スーパー「ライフ」約320m ●「キリン堂」約30m ●「ファミリーマート」約130m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
8019.7m²
建築面積
1084.31m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目70-2
バルコニー面積
13.49m² ～ 32.45m²
口コミ・レビュー
三国ヶ丘マダムさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと南海の2路線が使えて非常に便利。新大阪や天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や図書館など、子育てしやすい環境が整っています。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。小児科も近くにあり安心です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、少し足を延ばす必要があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備にやや古さを感じる部分があります。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性は抜群です。子育て環境も良く、静かで住みやすい街だと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。もう少し共用部が新しければ完璧です。
ファミリー層さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの間取りで、家族でゆったり過ごせるのが良いです。収納スペースも十分確保されています。バルコニーも広めでした。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りの設備は、最新とは言えないため、リフォームを検討するかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが心強いです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心できます。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと南海の2駅が利用でき、移動には非常に便利です。駅まで徒歩圏内なのも助かります。周辺にお店も多いので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
全体的に満足していますが、水回りの設備が少し古いのが気になります。しかし、駅からの近さや周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代にはおすすめです。日勤管理も安心感があります。