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マンション

ウェリス上甲子園ウエストレジデンス

兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.00m² ~ 98.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2339.01m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
NTT都市開発野村不動産
施工会社
ナカノフドー建設野村建設工業
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
ブランド
ウエリス
備考
●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4961.94m²
建築面積
1269.22m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12
バルコニー面積
13.00m² ~ 26.71m²

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。快速も停まるので、通勤・通学に助かります。JR甲子園口駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

気になる点: JR駅まで少し歩くのが、疲れている時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。春風小学校も近く、子育てしやすい環境です。甲子園球場が近いので、イベント時は賑やかですが、普段は落ち着いています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いており、毎日気持ちよく利用できます。外観もモダンで気に入っています。

気になる点: 共用部分の宅配ボックスがもう少し大きいと便利だと感じます。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に生活できています。駅からの距離もちょうど良く、周辺施設も充実しているので、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。静かな環境も魅力です。

単身者Aさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも困りません。リビングは明るく、日当たりも良好です。

気になる点: キッチンが少しコンパクトな印象です。もう少し作業スペースが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

交通★★★☆☆

良い点: 阪神電車とJRの両方が使えるのは便利ですが、どちらも10分以上歩くため、雨の日などは少し億劫になります。バス便はそこまで多くない印象です。

気になる点: 特にこれといった不満はありませんが、もう少し駅近だと完璧でした。

広めの部屋で快適に過ごせていますが、駅まで少し歩くのがネックです。周辺環境は良好で、静かなので住みやすいです。管理もきちんとされているので、総じて満足度は高いですが、もう少し駅に近ければ星5つでした。

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