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マンション

エンゼルシティフラッツ天神橋

大阪府大阪市北区菅栄町5-20阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分

エンゼルシティフラッツ天神橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区菅栄町5-20
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
55戸
間取り
1K ~ 5LDK
専有面積
36.49m² ~ 125.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1006.99m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
アゼル
施工会社
アゼル
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立菅北小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イズミヤ天六樋之口店」約230m ●「長柄東公園」約650m ●「ファミリーマート天神橋六丁目店」約220m ●「阪急オアシス天六店」約350m ●「天神橋筋商店街」約400m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5130.06m²
建築面積
613.31m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅栄町5-20
バルコニー面積
13.86m² ~ 39.21m²

口コミ・レビュー

天六大好き30代独身さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩2分という近さは最大の魅力。地下鉄、阪急、谷町線と3路線使えて、梅田やキタへのアクセスは抜群。買い物や食事にも困らない立地です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常に便利。スーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり、活気があって楽しい街です。公園もいくつかあり、散歩にも良い。

気になる点: 休日は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

天六の利便性を最大限に享受できるマンションだと思います。駅近で複数路線が使え、周辺には商店街やスーパーも充実しているので、生活するには申し分ありません。部屋によっては少し古さを感じるかもしれませんが、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。単身者やDINKSには特におすすめです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが1Kから5LDKまで幅広く、ファミリー向けの広い部屋もあります。収納スペースがしっかりある部屋を選べたのは良かったです。キッチンも使いやすいです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。特に水回りは少し古さを感じます。断熱性については、冬場は少し寒さを感じることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: 共用廊下は少し開放的な作りなので、プライバシーが気になる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 菅北小学校が学区で、通学路も比較的安全です。近くに公園や図書館もあり、子育て環境としては悪くないと思います。商店街があるので、子どものおやつを買うのにも便利。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、少し路地に入れば静かな住宅街もあります。ただ、子連れでゆっくり散歩できるような大きな公園は少し離れています。

天神橋筋六丁目駅という最高の立地が魅力のマンションです。商店街やスーパーが近く、生活必需品の買い物には全く困りません。学区の小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。ただ、築年数が経過しているため、部屋によっては設備や内装に古さを感じるかもしれません。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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