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マンション

キングスクエアヴィルジア大阪

大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69JR大阪環状線/大正駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩7分
築年月
2003年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
360戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.00m² ~ 99.20m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
9684.61m²
駐車場数
361
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
阪神住建
施工会社
東海興業
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパー玉出 大正店」約670m ●「三軒家公園」約140m ●「大正病院」約490m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
37930.93m²
建築面積
5175.32m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69
バルコニー面積
11.02m² ~ 34.93m²

口コミ・レビュー

大正区で子育て中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線の大正駅まで徒歩7分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが良い。バス路線も豊富で、移動には困らない。

気になる点: 快速などが止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に便利。小学校も近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。もう少し賑やかな雰囲気があれば嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っているが、共用部はしっかり管理されており、清潔感がある。エントランスも広々としていて、来客時も恥ずかしくない。

築年数は経ちますが、管理が行き届いており、快適に生活できています。駅からの距離も適度で、周辺の利便性も高いため、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

単身赴任者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多い。収納スペースも十分あり、荷物が多い人でも安心できる。

気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはない。リノベーションされている部屋もあるが、そうでない部屋は古さを感じることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も十分。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街があり、日常の買い物は不便しない。駅周辺も落ち着いた雰囲気で、静かに過ごせる。

気になる点: 周辺に娯楽施設は少ない。電車に乗って難波などに出かけることが多い。

利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションです。築年数なりの古さは否めませんが、管理はしっかりしており、総戸数も多いため、ある程度の賑わいもあります。単身者よりはファミリー層に向いているかもしれません。

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