京都市の物件一覧に戻る
マンション
アルス衣笠金閣寺道
京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 阪急京都本線／西院駅 バス18分 金閣寺道バス停 徒歩1分
物件概要
所在地
京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1
交通
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 阪急京都本線／西院駅 バス18分 金閣寺道バス停 徒歩1分
築年月
2003年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
31戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
56.14m² ～ 119.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東
敷地面積
875.32m²
駐車場数
22
建ぺい率
70%・60%・69.97%
容積率
300%・80%・299.55%
分譲会社
東急不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
アースクリエイト
小学校区域
金閣小学校
中学校区域
衣笠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コープ衣笠」約440m ●「衣笠児童公園」約290m ●「西陣病院」約1090m ●「京都銀行金閣寺支店」約70m ●「京都衣笠郵便局」約100m ●「金閣寺」約120m ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
3459.79m²
建築面積
611.28m²
設計会社
礎
所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1
バルコニー面積
5.04m² ～ 14.71m²
口コミ・レビュー
金閣寺近くの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 金閣寺道バス停が目の前で、バス便が非常に豊富。市内の主要な場所へアクセスしやすい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感がある。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、不在時でも安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好。
金閣寺という観光名所の近くというロケーションは、日常の散策にも良い刺激になります。バス便の良さは予想以上で、車がなくても困ることはありません。建物の古さはありますが、管理は行き届いているので快適に暮らせています。
北野白梅町駅利用のファミリーさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩15分は少し遠いが、バスの便が良いため許容範囲。駅周辺には商店街やスーパーもあり、買い物には便利。
気になる点: 地下鉄やJRの主要駅へは乗り換えが必要で、少し時間がかかる。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 購入した部屋は広めで、採光も十分。設備は古めのものもあるが、リフォーム済みで快適に過ごせている。収納スペースも多い。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くない。小学校も近い。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
金閣寺道という歴史的な場所の近くに住めるのは魅力的です。建物の規模はそれほど大きくありませんが、その分、住民同士の距離感も近いように感じます。交通の便はバスが中心になりますが、慣れれば問題ありません。価格帯を考えれば、満足度は高い物件だと思います。