大阪市の物件一覧に戻る
マンション
プレシアスコート阿倍野文の里
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24-29大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24-29
交通
大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分
築年月
2010年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.72m² ~ 70.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
763.71m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
300%・400%
分譲会社
豊田通商
施工会社
積水ハウス
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
苗代小学校
中学校区域
阿倍野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ」約320m ●「阪南北公園」約180m ●「ライフ」約360m ●「阿倍野郵便局」約400m ●「ファミリーマート」約70m
延床面積
2738.13m²
建築面積
306.47m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24-29
バルコニー面積
9.64m² ~ 9.72m²
口コミ・レビュー
文の里ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩1分は本当に便利。御堂筋線昭和町駅もすぐなので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困りません。苗代小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 休日などは駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。共用部も清潔感があり、総戸数が少ないため、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気があります。
昭和町近辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうな間取りが多い印象です。
気になる点: 築10年以上なので、最新の設備ではないかもしれません。モデルルームで確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっているようです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺は生活利便性が高いですが、少し歩くと静かな住宅街も広がっています。苗代小学校が近いのは子育て世帯にはプラスポイント。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな公園などは少なめかもしれません。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。特に地下鉄へのアクセスが良い点は高く評価できます。建物の規模や仕様は、価格帯とのバランスを見ながら検討したいところです。周辺環境は活気がありますが、もう少し落ち着いた雰囲気も欲しいと感じました。
