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マンション

オークヒルズ西難波

兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4JR東海道本線/立花駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩12分
築年月
2010年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.98m² ~ 89.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
752.82m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柏野建設
施工会社
柏野建設
管理会社
中部商事
小学校区域
難波の梅小学校
中学校区域
日新中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1724.21m²
建築面積
316.11m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4
バルコニー面積
4.44m² ~ 21.86m²

口コミ・レビュー

尼崎住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。オートロックも安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広く、収納も十分です。リビングが明るく、日当たりも良好です。キッチンの設備も使いやすく、満足しています。

気になる点: 特にありません。

全体的に満足度は高いです。静かで住みやすく、子育て環境としても良いと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は快適に生活できています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利そうです。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスは良いと思います。

気になる点: 自転車置き場が少し少ない印象を受けました。抽選になる可能性もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近いため、子育て世代には安心感があると思います。周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くないです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ対策はしっかりしているようです。

気になる点: 共用廊下の照明が一部暗く感じました。もう少し明るいと安心感が増すかもしれません。

立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的だと感じました。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。建物の管理状態も良好で、日勤管理なのはプラスポイントです。お部屋の広さも十分で、価格帯によっては購入を検討したい物件です。

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