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マンション
ワコーレヴィサージュ朝霧
兵庫県明石市東野町2043-7山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県明石市東野町2043-7
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.44m² ~ 84.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
1658.09m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
多田建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
明石市立人丸小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3832.39m²
建築面積
962.08m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市東野町2043-7
バルコニー面積
5.76m² ~ 24.80m²
口コミ・レビュー
明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。JR朝霧駅も徒歩圏内で、新快速も利用できるので行動範囲が広がります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。
全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多いと感じました。間取りの選択肢も複数あるのが良いです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックも完備されています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 明石市立人丸小学校が近く、通学には安心です。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離は許容範囲で、周辺環境も良好です。ただ、築年数なりの設備への懸念はあります。内見した部屋の設備はやや古さを感じたため、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。管理体制はしっかりしている印象でした。
