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マンション

アールヴェール平野駅前

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩14分
築年月
2003年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.38m² ~ 91.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1297.52m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
東京建物
施工会社
森組
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
平野小学校
中学校区域
平野北中学校
ブランド
ヴェール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イズミヤ」約140m ●「天六公園」約10m ●「杭全神社」約280m
延床面積
4610.32m²
建築面積
521.14m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25
バルコニー面積
14.00m² ~ 23.35m²

口コミ・レビュー

平野駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅前なので生活利便性も高いです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 谷町線駅までは少し歩くので、地下鉄利用時は少し不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の巡回がないのが少し気になります。

JR平野駅への近さが最大の魅力です。子育て世代にとって、駅近で生活に必要な施設が揃っているのは本当に助かります。建物の築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

ヴェール好きさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家にはありがたいです。

気になる点: 築年数が経っているため、キッチンやお風呂などの水回りは少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、ブランドマンションらしい品があります。

気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。もう少し共用部が充実していると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR平野駅が近いのはやはり便利。快速も停まるので、天王寺方面へのアクセスが良いです。

気になる点: 大阪メトロ谷町線への乗り換えを考えると、少し距離があるのがマイナスポイントです。

ヴェールブランドということで、外観や内装に一定の質感を期待していました。部屋の広さや間取りは満足していますが、築年数なりの設備面での古さは否めません。駅からの近さは魅力ですが、周辺環境はもっと発展してほしいと感じる部分もあります。

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