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マンション

ローレルコート鳳

大阪府堺市西区鳳南町3丁目207-1JR阪和線/鳳駅 徒歩8分

ローレルコート鳳をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳南町3丁目207-1
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩8分
築年月
2004年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.04m² ~ 91.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
2847.94m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
堺市立鳳南小学校
中学校区域
堺市立鳳中学校
ブランド
ローレル
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり
延床面積
6075.77m²
建築面積
890.31m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳南町3丁目207-1
バルコニー面積
3.24m² ~ 39.83m²

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩8分は、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速も停まるので、天王寺方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 共用施設は特にありません。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。子育て世代にはおすすめです。ただ、新しいマンションのような最新設備はありません。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と比較的広く、間取りも3LDK〜4LDKなので、ファミリー層には十分な広さがあると感じました。収納スペースも確保されているようです。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理である点は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、耐震性など、最新の基準と比較すると気になる点もあるかもしれません。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 鳳駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺の商業施設も利用しやすいでしょう。堺市内の移動であれば、車がなくても便利だと思います。

気になる点: 快速停車駅ではありますが、大阪市内中心部への通勤となると、少し時間がかかるかもしれません。また、周辺の道路は時間帯によっては交通量が多いです。

ローレルコート鳳は、鳳駅へのアクセスと住環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さも十分ですが、築年数による設備の古さが少し気になります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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