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マンション

アパガーデンコート烏丸錦

京都府京都市中京区空也町494京阪本線/祇園四条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区空也町494
交通
京阪本線/祇園四条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分
築年月
2004年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
56戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
56.56m² ~ 80.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1194.26m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
700%・294%
分譲会社
アパ
施工会社
アパ建設
管理会社
アパコミュニティ
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4128.82m²
建築面積
539.14m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区空也町494
バルコニー面積
5.11m² ~ 15.26m²

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 祇園四条駅と四条駅が徒歩圏内なのが何より便利。京阪と地下鉄が使えるので、大阪方面や他のエリアへのアクセスも抜群です。バス停も近く、交通の便は最高レベルだと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 錦市場や祇園も近く、休日のお散歩や外食に困ることはありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物も便利です。歴史ある街並みを楽しめるのは大きな魅力。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも綺麗で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: デザインは少しクラシックな印象です。

烏丸錦という立地は、京都の魅力を存分に味わえる場所です。交通の便の良さと、日常の利便性を兼ね備えており、大変満足しています。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。少し残念なのは、週末の周辺の賑わいですが、それもこのエリアならではの良さだと割り切っています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKでしたが、リビングが広めで使いやすかったです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていました。収納スペースも比較的ありました。

気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。共用部分の清掃も定期的に行われていたと思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 高倉小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。鴨川も近いので散歩コースには最適でした。

気になる点: 子育て世代には、もう少し静かな環境の方が良いかもしれません。

アパガーデンコート烏丸錦は、京都の中心部で利便性の高いマンションでした。特に交通の便は素晴らしく、どこへ行くにも便利でした。お部屋の設備は標準的ですが、立地と管理体制を考えると、コスパは悪くなかったと思います。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。

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