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マンション

ユニハイム鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-62大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-62
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩15分
築年月
2003年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
87戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.82m² ~ 92.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2257.43m²
駐車場数
69
建ぺい率
71.75%
容積率
317.55%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
淺沼組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8138.67m²
建築面積
950.07m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-62
バルコニー面積
10.53m² ~ 25.39m²

口コミ・レビュー

鶴見緑地沿いのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線・横堤駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や心斎橋へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近いのが最大の魅力。週末は子供を連れて散歩したり、季節の花を楽しんだり、リフレッシュできる場所がたくさんあります。子育て世代にはとても良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し静かすぎるように感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、設備面でも特に不満はありません。何より鶴見緑地公園が近く、都心へのアクセスも良いという立地は大きな魅力です。子育て環境としてもお勧めできるマンションだと思います。

長年住む単身者さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りでゆったりと使えています。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも困ることはありません。リビングの日当たりも良好です。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは少し古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。共用廊下も雨に濡れない内廊下なので、荷物が多い時も安心です。全体的に落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝の通勤時間帯には少し長くなることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いのですが、鶴見緑地線沿いなので、少し地下鉄特有の匂いが気になる時があります。また、鶴見緑地駅まで徒歩15分は、普段使いには少し遠いです。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。外食をしたい時は少し歩く必要があります。

駅徒歩2分という立地はやはり魅力で、通勤には非常に便利です。部屋も広く、住み心地は悪くないのですが、築年数なりの設備面での古さや、周辺の利便性(飲食店など)に少し不満を感じることもあります。しかし、総合的には満足しており、今後も住み続ける予定です。

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