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マンション

ジオ東園田町

兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
58戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.14m² ~ 98.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
2474.17m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
園和小学校
中学校区域
園田東中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6324.46m²
建築面積
1475.84m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13
バルコニー面積
7.20m² ~ 29.56m²

口コミ・レビュー

園田大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームもされており、室内は清潔感があります。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせています。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備ではありません。

ジオ東園田町は、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っており、バランスの取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度が高いです。

堅実派購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。周辺に生活に必要な店舗が揃っているのも良い点。

気になる点: 特になし

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や管理組合の活動状況などが気になるところです。

建物全体の印象★★★☆☆

良い点: ジオブランドということで、外観やエントランスは落ち着いたデザインで好感が持てます。総戸数も多すぎず、程よい規模感です。

気になる点: 共用部(廊下や階段など)に若干の古さを感じさせる部分もありました。

駅からの近さと生活利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。建物の状態は築年数なりですが、管理体制がしっかりしていれば問題ないかと。周辺環境も悪くないので、価格次第では前向きに検討したい物件です。

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