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マンション

リベール帝塚山

大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目12-8阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩5分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目12-8
交通
阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩5分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩7分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.42m² ~ 86.72m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1130.43m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
不二建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2792.11m²
建築面積
443.09m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目12-8
バルコニー面積
14.58m² ~ 27.68m²

口コミ・レビュー

帝塚山ライフ満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚西駅、帝塚山駅、粉浜駅と複数の駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも悪くないです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物に不便はありません。緑も多く子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

静かで住みやすい環境が気に入っています。交通の便も良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKなのでファミリーでもゆったり住めそうです。間取りによっては収納も十分ありそう。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細不明。管理員さんが常駐されているのか、巡回なのか確認したいところです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。修繕履歴なども確認して、長期的な維持管理について見極めたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 東粉浜小学校が近く、学区の評判も良いようです。静かな住宅街である点は魅力。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日などに家族で出かける場所は限られるかもしれません。

帝塚山という落ち着いたエリアで、広めの間取りが魅力的です。交通の便も複数路線使えて便利。ただ、築年数が経っているため、設備面や管理体制については、購入前にしっかり確認が必要だと感じました。

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