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マンション

エスリード苦楽園老松町

兵庫県西宮市老松町13-24阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩16分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市老松町13-24
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩16分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩21分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
89戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 110.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3997.65m²
駐車場数
71
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり
延床面積
9195.31m²
建築面積
1613.17m²
設計会社
聖建社建築事務所ティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県西宮市老松町13-24
バルコニー面積
3.60m² ~ 19.75m²

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中 40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が最高です。苦楽園口駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも増え、散歩するだけで楽しいです。子育て世代にも安心な住環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広々としており、収納も十分。キッチンやバスルームの設備も使いやすく、日々の生活が快適です。バルコニーからの眺望も良好でリラックスできます。

気になる点: なし

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。

気になる点: なし

エスリード苦楽園老松町に住んで数年経ちますが、静かで緑豊かな環境に大変満足しています。駅までは少し歩きますが、その分静けさが保たれていると感じます。お部屋も快適で、総じて住みやすいマンションだと思います。おすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽線、神戸線どちらも利用可能で、通勤や買い物に便利そうです。特に夙川駅周辺は商業施設も多いので魅力的です。

気になる点: 苦楽園口駅まで徒歩16分、夙川駅まで徒歩21分と、どちらも少し距離があるのが気になります。特に夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。築年数も比較的新しく、建物の清潔感は保たれていると感じました。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 静かで閑静な住宅街で、教育環境も良さそうです。小学校も近く、公園なども点在しているので、子育てには良い環境だと感じました。

気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要がありそうです。

内覧をさせていただきましたが、立地は静かで子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、駅からの距離が少しネックです。共用部は綺麗に保たれており、専有面積もゆとりがある間取りが多いのは良い点です。最終的には駅からの利便性と比較検討したいと思います。

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