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マンション

プレミスト奈良三条レネッツァ

奈良県奈良市大宮町4丁目250-6近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市大宮町4丁目250-6
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅 徒歩11分
築年月
2009年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.60m² ~ 100.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1648.98m²
駐車場数
53
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立大宮小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
5711.46m²
建築面積
888.62m²
設計会社
FKOアーキデザイン
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町4丁目250-6
バルコニー面積
11.82m² ~ 20.20m²

口コミ・レビュー

奈良市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪方面への通勤・通学に助かっています。JR奈良駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くにあり、生活しやすい環境です。大宮小学校も近いので、子育て世代には安心感があります。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

新大宮駅への近さと、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。部屋も広めで、子育てファミリーには住みやすいマンションだと思います。

奈良市近鉄沿線マニアさん購入検討者 / 2022年07月
交通★★★★

良い点: 近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩5分は魅力的。大阪へのアクセスが良い。JR奈良駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。

気になる点: 近鉄とJRで駅が分かれているのは少しだけ不便に感じる場面もあるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのは良い。プレミストブランドなので、一定の品質は期待できそう。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備ではない可能性。リフォームの有無などを確認したい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。総戸数50戸の規模感も、管理組合の運営が円滑に進みやすいのではと期待。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制がどのようになっているか、もう少し詳しく知りたい。

立地と広さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でどこまで満足できるかがポイントになりそうです。周辺環境は充実しており、生活利便性は高いと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。

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