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マンション

メロディーハイム鶴見パークオアシス

大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.56m² ~ 96.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
1965.87m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
近藤産業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
鶴見南小学校
中学校区域
緑中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6949.69m²
建築面積
770.43m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6
バルコニー面積
9.75m² ~ 21.34m²

口コミ・レビュー

鶴見区ファミリーさん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩4分と非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋へアクセスできるのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は緑豊かな環境でリフレッシュできます。子育て世代には嬉しい、小学校も近い立地です。静かで落ち着いた住環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設がもう少し近くにあると、さらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスなども落ち着いた雰囲気です。全体的にしっかりとした造りだと感じます。

気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があるかもしれません。

全体的に満足しています。特に駅からの近さと、鶴見緑地公園が近い点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。家族で住むには良いマンションだと思います。

今福鶴見エンジョイ勢さん居住者 / 2023年9月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。私の部屋は日当たりも良く、比較的快適に過ごせています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで歩いてすぐなのはやはり便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて、日々の生活に困ることはありません。

気になる点: 長堀鶴見緑地線以外の路線がないため、乗り換えが必要な場所へ行く際は少し手間がかかります。

立地と周辺環境は非常に良いと思います。駅近で生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしています。価格帯によっては検討の価値はあるマンションだと感じました。

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