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マンション

アンベェルビュー須磨

兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目1-30山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目1-30
交通
山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩7分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.70m² ~ 135.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1378.78m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
村上工務店
施工会社
野村建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3368.5m²
建築面積
700.54m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目1-30
バルコニー面積
3.42m² ~ 17.83m²

口コミ・レビュー

須磨っ子ママさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽須磨駅もJR須磨駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。電車の本数も多いので、通勤・通学に困ることはありません。

気になる点: 快速が止まらない駅なので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 須磨海岸が近く、夏は海水浴や散歩が楽しめます。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内にあり、子育てしやすい落ち着いた環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、夜間は静かで特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で若干の不安を感じる人もいるかもしれません。

海も山も近く、自然を感じながら子育てができる環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日常生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。

神戸購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないため、比較的静かな生活が送れそうです。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の設備に若干の古さを感じます。エレベーターが1基のため、混雑時は待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。バルコニーからの眺望に期待できそうな部屋もあります。

気になる点: 内装はモデルルーム以外は経年劣化が見られる可能性があり、リフォームが必要になるかもしれません。設備も最新のものではない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽須磨駅、JR須磨駅ともに徒歩10分圏内なのは魅力的です。神戸市内へのアクセスは良好で、通勤には便利だと感じました。

気になる点: 阪神電車への乗り換えは少し手間がかかります。

須磨の落ち着いた環境と、駅へのアクセスの良さが魅力的なマンションだと感じました。広めの部屋もあるため、ファミリー層にも適していると思います。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。共用部の設備も少し古さを感じました。

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